Administrateurs de biens à Nantes : trouvez les meilleures options près de chez vous

La gestion immobilière dans la métropole de la Loire demande une expertise pointue et une rigueur sans faille pour garantir la pérennité des actifs. Faire appel à des professionnels de la gestion locative permet aux propriétaires de déléguer sereinement les responsabilités quotidiennes, de la recherche de locataires à l'entretien technique des locaux. La ville offre un écosystème riche où plusieurs agences se distinguent par leur capacité à optimiser la rentabilité tout en respectant les normes législatives en vigueur.

Choisir parmi les meilleurs mandataires immobiliers spécialisés à Nantes nécessite une analyse attentive de leur réputation et de leur approche personnalisée. Chaque acteur du marché possède ses propres atouts, qu'il s'agisse de la gestion de copropriétés complexes ou du suivi rigoureux de biens saisonniers. La sélection des partenaires les plus fiables repose sur une confiance mutuelle et une transparence totale, assurant ainsi une protection optimale du patrimoine immobilier et une expérience fluide pour les bailleurs.

Découvrez 10 options remarquables pour administrateurs de biens à Nantes

Voici 10 options remarquables pour administrateurs de biens à Nantes en termes de rapport qualité-prix :

500m
5 km
50 km

1. Biens à Nantes

Biens à Nantes
Adresse
9 Rue du Couëdic, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:30–18:30
Mardi: 09:30–18:30
Mercredi: 09:30–18:30
Jeudi: 09:30–18:30
Vendredi: 09:30–18:30
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
8.3 (+ 270 avis)

L’agence Biens à Nantes se distingue par une gestion immobilière alliant réactivité et expertise technique. L’équipe assure un accompagnement personnalisé, garantissant une mise en valeur optimale des biens grâce à des outils de communication performants et une connaissance fine du marché local.

Leur approche repose sur une écoute attentive et un suivi rigoureux, essentiels pour sécuriser les transactions. Que ce soit pour la vente ou la location, les conseillers privilégient une relation de confiance et un professionnalisme humain pour simplifier chaque étape du projet.

Avis des clients
Anne Briand

Efficace et impliqué ! Dans la semaine où nous avons décidé de faire appel à son équipe, M. TRELLU a envoyé son photographe pour mettre en valeur notre bien dans une annonce parue très vite. Le prix fixé a tenu compte de notre avis et sa connaissance des tarifs sur le terrain. Le bien s’est vendu en moins de 4 mois. Disponible et à l’ecoute, M. TRELLU a su nous accompagner efficacement dans la vente de notre bien. Merci. Je recommande les services de cette agence.

Anne Briand ☆ 5/5
Sandrine Le Terrien

J’ai confié la vente de mon appartement à l’agence Biens à Nantes. Mis en vente fin avril 2026, il s’est vendu en 1mois et demi malgré un contexte compliqué, grâce à l’expertise et au professionnalisme de Monsieur Rallet qui m’a accompagnée et conseillée tout au long de la vente jusqu’à la signature. Je recommande vivement cette agence.

Sandrine Le Terrien ☆ 5/5
Guillaume Izquierdo

Très bonne expérience avec cette agence immobilière ! Tout s’est très bien passé, du début à la fin. La personne qui m’a accompagné a été très professionnelle, compétente, réactive et à l’écoute. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et la qualité de son accompagnement !

Guillaume Izquierdo ☆ 5/5
Alice

Nous tenons à adresser un immense merci à Madame Sarah PICHOURON pour son accompagnement exceptionnel dans la vente de notre appartement. Dès le début, nous nous sommes sentis en confiance grâce à son professionnalisme, son écoute et sa grande disponibilité. La communication a toujours été fluide, claire et rassurante, ce qui nous a permis d’aborder chaque étape de la vente avec beaucoup plus de sérénité. Au-delà de ses qualités professionnelles, nous avons particulièrement apprécié sa bienveillance, sa compréhension et son humanité. Dans une période qui n’était pas toujours facile pour nous, elle a su faire preuve de beaucoup de patience et de délicatesse et cette attention nous a profondément touchés. Nous avons vraiment eu le sentiment d’être accompagnés par une personne qui se soucie sincèrement de ses clients et pas simplement par une professionnelle de l’immobilier. C’est une qualité rare et précieuse. Nous la remercions chaleureusement pour son investissement, son écoute et la confiance qu’elle a su instaurer tout au long de cette aventure. Nous la recommandons les yeux fermés et lui souhaitons une très belle continuation.

Alice ☆ 5/5
Blandine Pasquier

Un grand merci à Charline pour la location de mon nouvel appartement à Nantes ! Elle a été tout simplement géniale et m’a trouvé exactement à ce que je recherchais. En trois mots, Charline est une agente dynamique, réactive et très consciencieuse. On sent qu’elle est passionnée par son travail ! Une expérience parfaite qui donne une excellente image de cette agence immobilière. Je recommande les yeux fermés !

Blandine Pasquier ☆ 5/5
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2. Cabinet Moison Nantes

Cabinet Moison Nantes
Adresse
18 Rue du Calvaire, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 08:30–12:30, 13:30–17:30
Mardi: 08:30–12:30, 13:30–17:30
Mercredi: 08:30–12:30, 13:30–17:30
Jeudi: 08:30–12:30, 13:30–17:30
Vendredi: 08:30–12:30, 13:30–16:30
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
8.2 (+ 955 avis)

Cabinet Moison Nantes propose un accompagnement dans la gestion locative et la recherche de biens. L’agence se distingue par une réactivité notable et un suivi personnalisé pour les dossiers de location. Leurs conseillers mettent en avant des annonces soignées pour faciliter la mise en relation.

Toutefois, la gestion des litiges et la rigueur des états des lieux appellent une attention particulière. L’expérience globale repose sur un équilibre entre un accueil chaleureux et des procédures administratives parfois complexes à gérer.

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Accessibilité
  • Entrée accessible en fauteuil roulant
Avis des clients
Manu Leaute

Une expérience absolument irréprochable ! Je tiens particulièrement à remercier Julie pour son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement tout au long de ma recherche d’appartement. De la première prise de contact jusqu’à la finalisation de mon dossier, tout a été parfaitement organisé. Les échanges ont toujours été agréables, clairs et efficaces, avec une véritable attention portée à chaque étape. Je souhaite également souligner la qualité remarquable de l’annonce et des photographies de l’appartement, qui reflétaient parfaitement le bien présenté. C’est un détail qui fait toute la différence lorsqu’on recherche un logement. Dans un contexte où trouver un appartement peut parfois être compliqué et stressant, avoir affaire à une personne aussi compétente, réactive et impliquée est particulièrement appréciable. Un grand merci à Julie pour cet accompagnement exemplaire ! Je recommande cette agence sans la moindre hésitation.

Manu Leaute ☆ 5/5
Manon Good

Nous sommes deux jeunes diplômé.es qui s’installons à Nantes. Nous tenons à remercier Julie Froger pour cette recherche d’appartement de rêve. Un grand merci pour son écoute, sa gentillesse, son sérieux et surtout d’avoir soutenu notre dossier pour cet appartement magnifique. Ce fut un véritable plaisir d’échanger avec elle car elle a toujours été abordable et accueillante. Manon et Quentin

Manon Good ☆ 5/5
Péguy Gruchy

Nous avons été accompagnés par Léonie dans notre recherche de studio et nous ne pouvons que la remercier ! Elle a été tout au long de notre démarche très agréable et réactive. Son professionnalisme et sa façon d’être inspirent confiance et ont permis de mettre en valeur le sérieux de l’agence qu’elle représente.

Péguy Gruchy ☆ 5/5
Paul Verger

Je souhaite partager mon expérience en tant qu’ancien locataire de cette agence, qui a été négative à plusieurs égards. Pour les propriétaires : mon expérience suggère un risque de vacance locative important entre deux locations. En emménageant dans mon appartement, l’agent m’a informé que le logement était resté vide plusieurs mois, ce qui m’avait surpris compte tenu de sa qualité. J’ai mieux compris cette situation en quittant les lieux à mon tour : bien qu’ayant donné mon préavis avec un mois d’avance par courtoisie, l’annonce n’a été mise en ligne que plusieurs semaines après, et je n’ai eu connaissance que d’une seule visite en deux mois. Pour les locataires : je n’ai bénéficié d’aucun accompagnement de l’agence face à des nuisances nocturnes récurrentes causées par un autre locataire de la copropriété, sur une période de plusieurs mois. Le problème s’est finalement résolu, mais sans intervention de l’agence. Je recommande également d’être particulièrement méfiant lors de l’état des lieux d’entrée. Dans mon cas, celui-ci a été réalisé sur un ton très décontracté, contrairement à l’état des lieux de sortie, nettement plus détaillé (cinq fois plus de photos attachées à l’état des lieux de sortie qu’à celui d’entrée). Bien que l’appartement ait été qualifié d’excellent état à l’oral par la personne en charge de l’état des lieux de sortie, des frais de nettoyage totalement disproportionnés au regard de l’état réel du logement m’ont été facturés sur la base de mentions anodines inscrites dans l’état des lieux de sortie (par exemple, une heure complète de nettoyage facturée pour des traces de tartre dans les toilettes). Je précise que j’avais refusé une pré-visite en tant que locataire sortant, un droit prévu par la loi, et que cela a pourtant été mal perçu par la gestionnaire du bien qui m’a qualifié de “déplorable” après avoir haussé le ton lors de notre dernier échange sur le sujet. Dans l’ensemble, une expérience que je ne recommande pas.

Paul Verger ☆ 1/5
Julien MER

**À l’attention du Cabinet Moison et de Mme Léonie Jolly** J’aimerais tout d’abord adresser un grand merci au Cabinet Moison, et plus particulièrement à Mme JOLLY, pour sa bienveillance, sa réactivité et toute l’énergie qu’elle a mise dans mon dossier et dans ma candidature. J’ai eu un véritable coup de cœur pour mon appartement situé à Nantes. Quand je suis rentré dedans, après une dizaine de visites, j’ai tout de suite regardé Léonie et je lui ai dit : ” Pas besoin d’aller plus loin, c’est cet appart-là que je veux. ” Elle m’a regardé et m’a répondu : ” Effectivement, c’est un bel appartement !” À partir de ce moment-là, tous les documents qu’elle m’a demandés, j’ai essayé de les envoyer le plus rapidement possible, et elle les traitait tout aussi rapidement. Elle m’a rassuré sur le fait qu’elle allait appuyer mon dossier (même si ce n’était pas forcément le plus solide). Elle a compris mon message, compris mon profil, et elle m’a donné confiance et espoir dans le fait de pouvoir acquérir ce bien. Je la remercie sincèrement, car ce bien est un véritable coup de cœur. Honnêtement, si je ne l’avais pas trouvé, je crois que j’aurais arrêté les visites… Alors merci à toi Léonie, et merci au Cabinet Moison de lui avoir fait confiance. Car sans votre confiance envers elle, peut-être que je n’aurais jamais trouvé mon petit appartement. Bon courage à toute l’équipe, et que de belles choses vous arrivent sur votre chemin. Julien 🙇🏽‍♂️

Julien MER ☆ 5/5
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3. Agence immobilière Nantes – BRAS Immobilier Nantes

Agence immobilière Nantes - BRAS Immobilier Nantes
Adresse
50 Rte de Vannes, 44100 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Mardi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Mercredi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Jeudi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Vendredi: 09:00–12:30, 14:00–17:00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
7.8 (+ 951 avis)

L’agence BRAS Immobilier à Nantes propose des services d’administration de biens avec une approche variée. Si certains clients apprécient la disponibilité des interlocuteurs et l’accompagnement personnalisé lors de la recherche de location, d’autres pointent des lacunes importantes dans le suivi technique.

La gestion des dysfonctionnements techniques et la réactivité face aux demandes urgentes constituent des points de vigilance. L’expérience globale repose sur une communication contrastée, oscillant entre un soutien efficace et des délais de réponse parfois prolongés.

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Accessibilité
  • Entrée accessible en fauteuil roulant
Avis des clients
norah bourada

Merci à Mme Muny de nous avoir trouvé notre logement à Nantes. Je recommande vivement cette agente immobilière pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Elle est très impliquée et de bon conseil. Un accompagnement au top du début à la fin.

norah bourada ☆ 5/5
Ismail Oukassou

Très bonne expérience avec Bras Immobilier. Interlocuteurs disponibles, réactifs et à l’écoute tout au long de la location. Les démarches (état des lieux, préavis, visites) ont été gérées de manière simple et efficace. Je recommande.

Ismail Oukassou ☆ 5/5
Melanie C

Voilà plus d’une semaine que j’appelle pour visiter des biens en location, et je n’ai aucun retour. Pas même un rappel… Je comprends mieux pourquoi certaines annonces restent en ligne pendant des mois… À quoi bon publier des annonces si personne ne prend la peine de répondre aux personnes intéressées ? Derrière chaque appel, il y a quelqu’un qui cherche un logement, qui organise ses visites et qui a besoin d’avancer dans ses démarches. Le marché locatif est suffisamment compliqué comme ça, inutile d’y ajouter un manque de communication et de respect.

Melanie C ☆ 1/5
Denis Bernaudeau

Agence totalement incompétente et un service de gestion déplorable. Est-il normal d’arriver dans un appartement censé être meublé et prêt à être occupé, pour constater que le réfrigérateur ne fonctionne pas et que l’électricité disjoncte systématiquement dès que l’on utilise le four ou les plaques de cuisson ? Ce qui est encore plus inadmissible, c’est le temps de réaction extrêmement long de l’agence. Malgré les signalements effectués, la situation reste sans réelle évolution et semble manifestement ne pas les inquiéter davantage. Nous parlons tout de même de problèmes essentiels qui empêchent de profiter normalement du logement. Un réfrigérateur hors service et une installation électrique qui disjoncte à chaque utilisation du four ou des plaques ne sont absolument pas des problèmes anodins, surtout dans un logement présenté comme étant prêt à être habité. Le manque de réactivité, de suivi et de considération envers les locataires est tout simplement inadmissible. EST-CE VRAIMENT NORMAL DE LOUER UN APPARTEMENT DANS CET ÉTAT ET DE LAISSER SES OCCUPANTS DANS CETTE SITUATION ? Une agence de gestion locative est censée assurer un minimum de suivi et intervenir rapidement lorsque des équipements essentiels ne fonctionnent pas. Ici, ce n’est clairement pas le cas. Je déconseille fortement cette agence si vous recherchez un logement correctement géré et un service réellement réactif.

Denis Bernaudeau ☆ 1/5
Sandrine GARCIA

Locataire depuis 2019 d’un appartement, je tiens à exprimer ma grande satisfaction vis à vis de l’agence Bras. J’ai eu plusieurs échanges avec Mmes TERE et VEQUAUD, mes 2 principales interlocutrices. Elles ont toujours su être très à l’écoute face aux dysfonctionnements qua j’ai pu rencontrer comme le dernier en date (pb de WC). Je salue leur réactivité et leur disponibilité. C’est un réel confort au quotidien. Un grand merci à elles !

Sandrine GARCIA ☆ 5/5
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4. @Gestion

@Gestion
Adresse
boulevard Vincent Gache ét 5, 3eme, 44200 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 08:00–18:00
Mardi: 08:00–18:00
Mercredi: 08:00–18:00
Jeudi: 08:00–18:00
Vendredi: 08:00–18:00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Site Web
Évaluation
7.0 (+ 184 avis)

Situé à Nantes, @Gestion propose un accompagnement structuré pour la gestion locative. L’agence se distingue par un suivi rigoureux et une réactivité constante, facilitant les démarches administratives pour les propriétaires et les locataires. Les conseillers assurent une prise en charge fluide de chaque dossier avec une approche méthodique.

Le service privilégie une relation de confiance basée sur la clarté et la disponibilité. L’expertise de l’équipe permet de gérer efficacement les contrats de location, garantissant ainsi une gestion professionnelle et sécurisée pour les investisseurs immobiliers locaux.

Avis des clients
Véronique Bonici

Bailleur depuis 30 ans. Pour la première fois j’ai signé le mois dernierun bail par l’intermédiaire de Fastt ,goupe Lefèvre. Alexia qui a suivi mon dossier a su me guider avec patience, gentillesse et une grande disponibilité. Je recommande ce service qui donne la possibilité à des intérimaires de trouver un logement tout en garantissant le règlement mensuel des loyer au bailleur. Un grand merci

Véronique Bonici ☆ 5/5
Elizaveta Khubieva

Je recommande vivement Laëtitia HECQUET ! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Elle s’est occupée de mon dossier avec énormément de sérieux, de rapidité et d’efficacité. Tout a été parfaitement pris en charge, avec un excellent suivi et une grande réactivité. Mon dossier a été traité très rapidement et tout a été fait de manière claire et professionnelle. Franchement, je suis vraiment très satisfaite de son accompagnement. Un grand merci pour votre efficacité et votre professionnalisme ! Je recommande sans hésitation. 🙏

Elizaveta Khubieva ☆ 5/5
TRISTAN

Très bonne expérience avec le Groupe LEFEUVRE et notamment avec Clément FARRET. Les échanges ont été très professionnels, réactifs et agréables tout au long de la démarche. Clément a pris le temps de répondre à mes questions et de m’accompagner efficacement dans les différentes étapes. Même si le projet de location n’a finalement pas pu aboutir en raison de la situation du locataire intérimaire, je tiens à souligner la qualité du suivi et le sérieux du service proposé. Je recommande vivement Clément et le Groupe LEFEUVRE pour leur professionnalisme et leur disponibilité.

TRISTAN ☆ 5/5
JEAN-MARC FOURNIALS

Laetitia Hecquet est très réactive, efficace, disponible même en cas de difficultés à gérer rapidement et toujours sans un signe d’agacement et un petit mot gentil. Merci beaucoup pour votre présence durant la période de recherche d’un locataire et pour la réalisation rapide de tous les contrats permettant l’entrée du locataire.

JEAN-MARC FOURNIALS ☆ 5/5
Kodjo Fiognon

Mon dossier a été suivi par Lætitia , Tout a été clair et précis , toujours disponible et son coté rassurant et bienveillant ! J’ai réussi a voir mon appartement . mille mercis !

Kodjo Fiognon ☆ 5/5
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5. Agence Nestenn Immobilier Nantes Rond Point de Vannes

Agence Nestenn Immobilier Nantes Rond Point de Vannes
Adresse
140 Rue des Hauts Pavés, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Mardi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Mercredi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Jeudi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Vendredi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Samedi: 09:00–16:00
Dimanche: Fermé
Évaluation
6.7 (+ 163 avis)

L’agence Nestenn Immobilier Nantes Rond Point de Vannes propose un service de gestion et de transaction immobilière caractérisé par une réactivité exemplaire. L’équipe assure un suivi rigoureux, capable de résoudre des problématiques complexes liées à l’urbanisme ou aux syndics avec efficacité.

Les professionnels se distinguent par une écoute attentive et un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Grâce à une expertise locale solide, ils garantissent une expérience sereine et une optimisation fluide du calendrier de vente ou d’achat.

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Accessibilité
  • Places assises accessibles en fauteuil roulant
Avis des clients
Christiane HERVE

Je remercie Amaury BOISSEAU de l’agence Nestenn Rond Point de Vannes qui en une semaine et en une visite, a pu trouver l’acquéreur de mon appartement alors que je désespérais après 6 mois de recherche par d’autres agences. Le contact a été très fluide avec une bonne relation de confiance, de l’écoute, et du professionnalisme, disponible le week-end. Une visite le vendredi et le lundi la signature de l’offre d’achat,. Vous pouvez faire confiance à Amaury, il connaît bien le quartier des Hauts-Pavés. Merci encore Amaury, grâce à vous, j’ai pu partir tranquillement pour ma nouvelle vie à l’étranger. Je vous souhaite une bonne continuation.

Christiane HERVE ☆ 5/5
Baptiste L.

Un grand merci à Amaury BOISSEAU pour son accompagnement dans la vente de mon appartement. En plus d’être particulièrement sympathique et à l’écoute, il a su faire preuve d’un grand professionnalisme et de conseils avisés tout au long du projet. La transaction s’est déroulée en toute sérénité, je recommande les yeux fermés !

Baptiste L. ☆ 5/5
Margaux L

A l’occasion d’un achat immobilier, j’ai été parfaitement accompagnée par Amaury Boisseau, y compris lors de rebondissements impliquant le syndic et l’urbanisme ! Il a été très impliqué et disponible tout au long du dossier : il a permis d’engager des négociations apaisées et efficaces, m’a donné les clefs pour anticiper et chiffrer les travaux, et a toujours été très rassurant. Je le recommande vivement (et profite de cet avis pour le remercier encore !).

Margaux L ☆ 5/5
Antho

Amaury a su être très réactif pour nous proposer des biens pertinents et répondant à nos critères. Il a également su s’adapter à nos contraintes de temps pour optimiser le calendrier des visites. Je recommande !

Antho ☆ 5/5
Manon Scotto

Je ne peux que recommander cette agence, et tout particulièrement Claire, qui a fait preuve d’un grand professionnalisme pour comprendre mon projet et mes besoins. Un accompagnement sérieux, engagé, avec chaque fois une attentive écoute. Allez-y sans hésiter !

Manon Scotto ☆ 5/5
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6. Agence de Location – Gestion locative – Syndic de copropriété | Thierry Immobilier – siège social

Agence de Location - Gestion locative - Syndic de copropriété | Thierry Immobilier - siège social
Adresse
10 Rue Sarrazin, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 08:45–13:00, 14:00–18:00
Mardi: 08:45–13:00, 14:00–18:00
Mercredi: 08:45–13:00, 14:00–18:00
Jeudi: 08:45–13:00, 14:00–18:00
Vendredi: 08:45–12:45
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
6.5 (+ 1133 avis)

L’agence Thierry Immobilier à Nantes propose des services de gestion locative et de syndic de copropriété. Bien que certains aspects de la gestion des litiges et du suivi technique puissent susciter des interrogations sur la réactivité, l’établissement cherche à structurer ses interventions immobilières.

L’expérience globale varie selon les dossiers, oscillant entre une réactivité appréciable et des difficultés de communication lors des états des lieux. L’agence vise à assurer un accompagnement professionnel pour les propriétaires et locataires de la région.

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Accessibilité
  • Entrée accessible en fauteuil roulant
Avis des clients
Ba Bar (

Que c’est facile de passer par une société indépendante de l’agence pour l’état des lieux de sortie qui vous note absolument le moindre grain de poussière, la personne n’a tenue compte d’aucune photos ni vidéo de l’entrée de l’état des lieux .elle a noté les mêmes tâches les mêmes traits noirs les mêmes défauts qu’à l’entrée. j’avais beau lui montrer qu’elle notait des défauts déjà présents à l’origine, elle n’en tenait pas compte,malgré les photos et vidéos prises à l’état des lieux d’entrée. Malgré tout cela l’agence nous a rendu un peu plus de 121 € sur 650 € de caution. Nous avons eu le même cas à Rennes que nous avions dénoncé. Apparemment ces pratiques mafieuses sont courantes et pratiquées également par Thierry immobilier. Mon interlocutrice de cette agence que je ne nommerai pas, n’a jamais daigné me rappeler. Mais ce qu’ils ne comprennent pas c’est que nous sommes nous-mêmes propriétaires et que nous ne passerons jamais par de tels agences,pour des faits de la sorte nous n’avons d’ailleurs plus du tout confiance dans les agences immobilières. dorénavant les transactions de nos biens immobiliers se ferons par nous-mêmes ou notaires. Pour les locations etudiantes méfiez vous dès l’entrée et ne faites surtout pas confiance à cette agence

Ba Bar (“Nicolas”) ☆ 1/5
Maximilien Makowski

Cela fait depuis 2018 que je suis locataire via cette agence. Malgré de nombreuses relances concernant des moisissures constatées dès l’état des lieux, ainsi que pour un badge d’immeuble perdu il y a 6 ans (notez ma patience), j’ai finalement été contraint d’envoyer une lettre recommandée. En effet, suite à un récent changement de la porte du hall d’entrée, je ne peux plus accéder à mon propre logement sans l’aide de mes voisins. Il y a tant à dire, mais cette agence ne mérite pas qu’on lui accorde plus de temps. Pour résumer : un profond manque de sérieux, aucun professionnalisme, et fuit ses responsabilités comme la peste. Une agence consternante et désolante… À fuir. ​PS : “Faire une Thierry Immobilier” est devenu une expression de référence chez nous et dans mon entourage. Photos de 2023 de la salle de bain, le miroir s’étant décroché du mur suite aux moisissures.

Maximilien Makowski ☆ 1/5
Audrey Fleury

Juste 40 € retenus sur une caution mais surtout beaucoup de déception. Logement rendu propre, demande d’explications… et en guise de dialogue : ” vous avez signé un état des lieux, dossier clos “. Ce n’est pas le montant qui dérange, c’est la manière peu aimable de traiter les locataires (étudiant sans beaucoup d’expérience) On en vient même à penser que 40 € par logement propre , ça peut vite devenir rentable ! Dommage de terminer une location sur une note aussi peu commerciale.

Audrey Fleury ☆ 2/5
Marie Vinconneau

Une excellente expérience avec cette agence ! Une équipe très professionnelle, disponible et surtout très réactive. Les échanges ont toujours été rapides et efficaces, ce qui est vraiment appréciable dans les démarches de location. Merci pour votre accompagnement, votre sérieux et votre gentillesse. Je recommande vivement cette agence !

Marie Vinconneau ☆ 5/5
NGuy Bat

Fuyez cette agence si vous êtes locataire ! Pendant plusieurs années, dès que vous avez un souci, votre gestionnaire est très réactive(if) aucun problème, toujours à vous dire que le logement est bien tenu, que c’est très propre comparé à tout ce qu’on peut voir d’autres locataires. Cette dernière nous a même demandé à prendre des photos de la décoration faite, ce que nous avons accepté sans problème. Vous demandez une pré visite avant votre départ du logement et pendant cette visite, on vous dit aucun soucis tout est parfait et très propre, juste un mur à refaire entièrement dû à une pose de papier peint, ce que nous avons fait. Ensuite vous apprenez que finalement l’entreprise Check&visit se chargera de l’état des lieux de sortie… et là ce n’est plus du tout la même histoire… on vous dit c’est propre pas de soucis, juste 1 seule retenue sur la caution, qui s’avérait très légitime de mon point de vue. 2 mois plus tard vous recevez un décompte de sortie de locataire avec 90% de retenu sur votre caution et des factures d’une société qui se serait occupée de faire le nécessaire pour remettre en état, sachant que nous avions passé 3 jours à tout remettre en état (trous bouché, enduit, peinture, ménage etc…) tout cela pour rien finalement… Le marché de la location est tellement tendue sur la métropole Nantaise que tout le monde profite et c’est les locataires qui en font les frais pour qu’au passage tout le monde se serve dans la caution… Je ne recommande absolument pas cette agence, qui au passage vous fait un accueil pas très agréable quand vous allez à l’agence…

NGuy Bat ☆ 1/5
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7. Avelim

Avelim
Adresse
Cours des 50 otages All. Duquesne, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 08:30–12:30, 14:00–17:30
Mardi: 08:30–12:30, 14:00–17:30
Mercredi: 08:30–12:30, 14:00–17:30
Jeudi: 08:30–12:30, 14:00–17:30
Vendredi: 08:30–12:30, 14:00–17:00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Site Web
Évaluation
6.0 (+ 194 avis)

L’agence Avelim à Nantes propose une gestion immobilière caractérisée par une approche pragmatique. L’établissement se concentre sur la rigueur technique lors des états des lieux et assure un suivi rigoureux des transactions, qu’il s’agisse de locations ou de ventes de biens.

Le service repose sur une disponibilité constante et un accompagnement structuré jusqu’à la finalisation notariale. Cette structure mise sur une communication claire pour faciliter les démarches administratives et optimiser les délais de vente.

Avis des clients
Monique Galliot

J’ai pu apprécier le professionnalisme de Monsieur Marie lors de l’état des lieux d’un appartement. Alliant sourire et bonne humeur, rien ne lui a échappé, traces sur les murs ou au sol. Je lui ai donc fait entièrement confiance.

Monique Galliot ☆ 5/5
Marianne

Nous recherchions un appartement en location. Le bien était géré par l’agence Avelim, et nous en sommes extrêmement satisfaites. La communication a été excellente tout au long de nos échanges, et toutes nos interrogations ont trouvé une réponse. Un grand merci à M. Marie pour sa gentillesse, sa bienveillance et sa patience. Son accompagnement a été très apprécié. Nous recommandons cette agence sans hésitation !

Marianne ☆ 5/5
Frédéric LE GUILLE

Accompagnement et conseil tout au long de la vente jusqu à la signature à l’Office notarial par Madame C ; Ce qui a permis de vendre mon bien, dans un temps tout à fait raisonnable. Un grand merci.

Frédéric LE GUILLE ☆ 5/5
Gaetan Bourges

Superbe expérience. Mme Chauvet a toujours été disponible et à l’écoute de mes demandes. Ses conseils m’ont permis de concrétiser la vente de mon bien rapidement.

Gaetan Bourges ☆ 5/5
Sorba Diaby

Superbe expérience humaine. Monsieur Marie fait parti de ce qui se fait le mieux dans l’immobilier. Aimable, gentil, disponible, que d’éloges ! Je recommande à 1000% ! Merci pour tout.

Sorba Diaby ☆ 5/5
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8. Sergic

Sergic
Adresse
25 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Mardi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Mercredi: Fermé
Jeudi: 09:00–12:30, 14:00–17:30
Vendredi: 09:00–12:30, 14:00–17:00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
5.5 (+ 477 avis)

L’agence Sergic à Nantes propose un accompagnement structuré pour la gestion et la recherche immobilière. L’équipe se distingue par sa réactivité constante et une approche humaine face aux problématiques complexes des propriétaires et locataires.

Le cabinet assure un suivi rigoureux, mettant en avant un sens du détail pointu lors des transactions. La qualité du service repose sur une disponibilité réelle et des conseils adaptés à chaque projet spécifique.

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Accessibilité
  • Entrée accessible en fauteuil roulant
Avis des clients
Louis Ribardiere

Super agence, avec une équipe professionnelle, réactive et sympathique ! C’est la deuxième fois que je fais appel à Sergic pour ma recherche d’appartement, et c’est toujours un plaisir d’être aussi bien accompagné. Un grand merci à Madame Garneau Varnusson, Madame Chauvin et Monsieur Haïnis pour leur disponibilité et leur accompagnement !

Louis Ribardiere ☆ 5/5
Collez Marie

Excellente Agence. Professionnalisme de Madame Roux, qui a très réactive et disponible, et à su comprendre le besoin. Un sens du détail et rigoureuse, qui a parfaitement répondu à la demande.

Collez Marie ☆ 5/5
Nicole Dalencon

Mr Loizeil et Mme Roux nous ont accompagnés tout au long de notre projet de vente de l’appartement. Nous avons apprécié leur professionnalisme, leur gentillesse ainsi que leur disponibilité. Leur écoute et leurs conseils ont facilités chaque étape, et ont contribué à rendre cette cession plus sereine du fait de notre éloignement. Nous avons apprécié votre sens du service.

Nicole Dalencon ☆ 5/5
Paskova Velislava

Un grand merci à Mme Celine Roux pour son accompagnement tout au long de notre recherche. Malgré une situation un peu complexe, elle a su être à l’écoute, très investie et toujours disponible. Grâce à son professionnalisme et sa bienveillance, nous avons trouvé notre appartement. Une personne humaine et compréhensive que je recommande sans hésiter!!!

Paskova Velislava ☆ 5/5
Marine Larboulette

Un grand merci à Madame Roux pour son travail et la personne qu’elle est. Une expérience de location qui s’est très bien passé. Réactive, disponible et compréhensive face à l’urgence de la situation, tout en étant très sympathique. C’est de loin la meilleure expérience que j’ai eu lors d’une location de logement. Je recommande à 100% le cabinet Sergic et particulièrement l’accompagnement de Madame Roux. Ce fut un plaisir de la rencontrer.

Marine Larboulette ☆ 5/5
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9. Puget Immobilier

Puget Immobilier
Adresse
2 Pl. Jean V, 44000 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:00–12:15, 14:00–18:00
Mardi: 09:00–12:15, 14:00–18:00
Mercredi: 09:00–12:15, 14:00–18:00
Jeudi: 09:00–12:15, 14:00–18:00
Vendredi: 09:00–12:15, 14:00–17:00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé
Évaluation
3.6 (+ 142 avis)

Située à Nantes, l’agence Puget Immobilier propose des services de gestion locative. Bien que certains aspects de la réactivité opérationnelle et de l’accueil humain soient appréciés par certains usagers, des points d’amélioration subsistent concernant la fluidité administrative.

La structure fait face à des défis notables sur le suivi des dossiers et le respect des délais de restitution des dépôts de garantie. Une optimisation de la transparence professionnelle permettrait de sécuriser davantage l’expérience globale des locataires.

Avis des clients
Romain Husson

Locataire géré par Puget immobilier, j’avoue avoir rarement été aussi bien servi pour un problème de porte. Merci à l’équipe et en particulier à Noelie. La réactivité, la bienveillance et la gentillesse était au rendez-vous.

Romain Husson ☆ 5/5
baudouin arm

Locataire d’un logement qui devenait insalubre à côté de l’hôtel Dieu, malgré des relances, il ne s’est jamais vraiment rien passé. Quasiment deux mois après avoir quitté l’appartement dans un état de sortie meilleur que celui d’entrée. Je n’ai toujours pas récupéré ma caution ! Obligé d’envoyer mails, courrier postal accusé réception et de saisir la commission départementale de conciliation !

baudouin arm ☆ 1/5
machkour oke

Un manque total de professionnalisme et de respect pour les candidats locataires. J’ai visité un bien avec cette agence et l’agent m’a garanti un retour rapide. Résultat : silence radio absolu. Si je les avais attendus naïvement, je me retrouverais aujourd’hui sans logement en ayant laissé passer d’autres opportunités. Finalement, c’est un mal pour un bien de ne pas avoir signé avec eux : si le suivi des dossiers est géré avec autant de désinvolture, je n’ose même pas imaginer comment est gérée la location au quotidien en cas de problème dans l’appartement… Au vu des autres commentaires, je comprends mieux leur note. À fuir si vous cherchez des professionnels fiables.

machkour oke ☆ 1/5
Jérémy

Malhonnête, Absolument pas professionnel, A fuir, il font de la conciliation à sens unique, mandaté par un bailleur véreux qui n’a pas ses papier, les dissimules, ne fait aucun entretien de son logement pendant 25 ans et font des échéancier totalement bidon pour ne pas devoir faire ce que la loi leur impose

Jérémy ☆ 1/5
Christophe Hucteau

Bonjour Mon fils a quitté son logement le 3 décembre. La restitution de la caution a eu lieu plus de deux mois après la remise de clef. Si le propriétaire ne restitue pas la caution dans les temps, une pénalité automatique s’applique. Depuis la loi du 6 juillet 1989 (article 22), le bailleur doit verser une majoration de 10 % du loyer mensuel hors charges pour chaque mois de retard commencé. Malgré deux mails et un appel ma demande reste sans réponse. Un troisième mail ce soir ! Avec un peu de chance j’aurai une réponse

Christophe Hucteau ☆ 1/5
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10. Agence Nestenn Immobilier Nantes Tortière

Agence Nestenn Immobilier Nantes Tortière
Adresse
136 Bd des Belges, 44300 Nantes, France
Téléphone
Horaires d'ouverture
Lundi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Mardi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Mercredi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Jeudi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Vendredi: 09:00–12:30, 14:00–18:00
Samedi: 09:00–12:30, 14:00–16:00
Dimanche: Fermé
Évaluation
3.5 (+ 139 avis)

L’agence Nestenn Immobilier Nantes Tortière propose des services d’administration de biens pour les propriétaires locaux. Bien que certains aspects de l’accompagnement client soient appréciés pour leur réactivité, la gestion opérationnelle soulève des interrogations sur la transparence des frais et la rigueur des états des lieux.

La gestion des rapports locatifs et l’entretien des logements demandent une attention accrue. Il est essentiel de rester vigilant sur le suivi des réparations et le respect des modalités de caution lors des transactions immobilières.

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Accessibilité
  • Entrée accessible en fauteuil roulant
  • Places assises accessibles en fauteuil roulant
Avis des clients
Lydie Couturier

J’ai été très satisfaite de l’accompagnement par l’agence Nesteen Tortiere en particulier Sophie Moureau pour l’achat de mon appartement. Très à l’écoute, efficace et réactive, elle a toujours été disponible pour répondre à mes questions et m’accompagner à chaque étape. Elle veille attentivement à ce que tout soit en ordre, ce qui est très rassurant lors d’un achat immobilier. Un accompagnement sérieux, professionnel et de grande qualité. Je recommande vivement cette agence !

Lydie Couturier ☆ 5/5
Romain Guillet

Je ne mets que très peu d’avis négatif. Agence peu recommandable, ne réponds pas quand il y a un soucis mais vous envoie 3 relances pour impayés dans le même jours. État des lieux interminable, manque de professionnalisme, je lui est demandé de vérifier les compteurs moi même. Agent très gentil au premier abord et qui vous dit que l’appartement est propre et vous fait signer l’état des lieux de sortie, pour recevoir quelques jours après qu’il faut réparer la chasse d’eau et changer une ampoule qui fonctionne toujours,. Voulait nous facturer plus de 150€. Heureusement que notre propriétaire était plus agréable et compréhensible et a pris à sa charge le déplacement du plombier.

Romain Guillet ☆ 1/5
Katia Piretti

ATTENTION : RETENUE ABUSIVE DE CAUTION Parce qu’on ne peut pas mettre 0 étoile . Cette agence m’ a abusivement ponctionné 160 euros sur mon dépôt de garantie .Rien n’ est marqué sur l état des lieux de sortie et pourtant cette agence ponctionne des frais à son bon vouloir . Une procédure judiciaire est en cours . Sans parler du dégât des eaux qui n’a pas été géré , me laissant dans un appartement insalubre et dangereux. J ai dû insister pour avoir une mise en sécurité qui était plus que nécessaire . A fuir….

Katia Piretti ☆ 1/5
Mathieu

Agence qui ne s’occupe des locataires en place (des réparations étaient prévues en début de location et n’ont jamais été effectuées en 2 ans) et qui se permet des retenues sur caution injustifiées alors que l’état des lieux de sortie est vierge de remarque. Cela s’appelle du vol.

Mathieu ☆ 1/5
Rb fartat

Il n’y a qu’un seul vrai moyen de mettre ces gens hors d’état de nuire. Cesser de travailler avec eux. Que vous soyez propriétaire, locataire ou futur locataire, passez simplement votre chemin plutôt que de risquer de finir en conciliation ou en procès avec eux. Leur note n’est pourtant pas si mauvaise, et pour cause ils ont payé les services d’une agence de sondage pour faire remonter artificiellement leur note sur Google et Pages jaunes au vu de leur réputation. Vous pouvez aller voir, toutes leurs notes viennent du même endroit. Je n’ai pas besoin de m’étendre sur le sujet de ce qu’ils font, les avis à une étoile suffisent. Il a fallu prononcer le nom de ” Nestenn tortiere ” dans les autres agences nantaises pour qu’ils comprennent. C’est juste hallucinant, TOUT LE MONDE les connaît. Et si vous faites déjà face à eux, soyez vigilants et ne vous laissez pas faire, ils essaieront toujours de vous menacer mais finissent souvent par lâcher l’affaire parce qu’ils sachent qu’ils sont en tort, ils s’en prennent d’ailleurs un peu plus facilement aux femmes, à savoir pourquoi. Et si vous souhaitez partager votre expérience, faites-le anonymement ou ils essaieront de faire pression sur vous personnellement, et surtout, après en avoir totalement fini avec eux, sinon ils se vengeront sur la note. Certaines personnes de l’agence sont d’ailleurs allés voir mes réseaux sociaux plusieurs fois pour une raison que j’ignore ( et oui on peut le voir les gars ). Pour ceux qui sont encore en bataille avec eux, tout n’est pas perdu, ne lâchez pas l’affaire !

Rb fartat ☆ 1/5
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Questions fréquentes sur les administrateurs de biens à Nantes

Quel est le rôle principal d'un administrateur de biens à Nantes ?

L'administrateur de biens à Nantes joue un rôle crucial dans la gestion locative et la conservation du patrimoine immobilier. Sa mission principale consiste à assurer le bon fonctionnement des locations, à gérer les relations avec les locataires et à veiller à ce que le propriétaire reçoive ses loyers régulièrement. Il agit comme un intermédiaire professionnel entre le propriétaire et les occupants, garantissant le respect des normes légales et des obligations contractuelles.

Quelles sont les responsabilités spécifiques liées à la gestion locative ?

Les responsabilités d'un administrateur de biens incluent la recherche de locataires, la vérification de leur solvabilité, la rédaction des contrats de bail et la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie. À Nantes, ces professionnels s'occupent également de la gestion des charges de copropriété, du suivi des travaux de maintenance et du règlement des litiges courants liés à l'occupation des lieux.

Comment un administrateur de biens gère-t-il les travaux de maintenance ?

Pour assurer la pérennité du bien, l'administrateur de biens coordonne les interventions techniques. Cela implique de sélectionner des prestataires qualifiés, de demander des devis, de superviser les chantiers et de s'assurer que les réparations sont effectuées dans le respect des délais convenus. En cas de sinistre, comme une fuite d'eau ou un problème électrique, il intervient rapidement pour limiter les dégâts et préserver la valeur du patrimoine.

Quelle est la différence entre un gestionnaire de biens et un administrateur de biens ?

Bien que les termes soient parfois utilisés de manière interchangeable, l'administrateur de biens se concentre souvent sur la gestion opérationnelle et administrative quotidienne. Le gestionnaire de biens peut avoir une vision plus large incluant la stratégie d'investissement, l'optimisation fiscale et la gestion de portefeuilles complexes. À Nantes, choisir le bon profil dépend de si vous avez besoin d'une gestion de proximité ou d'un conseil en stratégie immobilière globale.

Comment sont fixés les honoraires des administrateurs de biens à Nantes ?

Les honoraires varient selon le type de bien, le volume de locations et la complexité de la gestion. Ils peuvent être facturés sous forme de pourcentage des loyers encaissés, de frais fixes mensuels ou de frais ponctuels pour des missions spécifiques comme la recherche d'un nouveau locataire ou la réalisation d'un état des lieux. Il est recommandé de demander un devis détaillé pour éviter les coûts cachés.

Comment s'assurer de la fiabilité d'un administrateur de biens ?

Pour garantir une gestion sereine, il est essentiel de vérifier les références du professionnel et ses certifications. À Nantes, il est conseillé de consulter les avis clients, de vérifier l'appartenance à des syndicats professionnels et de s'assurer que l'administrateur possède une assurance responsabilité civile professionnelle. Une transparence totale sur les méthodes de travail est un gage de confiance indispensable.

Quels sont les avantages d'externaliser la gestion à un professionnel ?

L'externalisation offre plusieurs avantages majeurs :

  • Gain de temps considérable pour le propriétaire.
  • Accès à une expertise juridique pointue sur les lois en vigueur.
  • Réduction des risques de impayés grâce à des procédures de recouvrement efficaces.
  • Maintien de la valeur locative grâce à un entretien régulier.

Comment l'administrateur de biens gère-t-il les impayés de loyer ?

Face à un locataire qui ne paie pas, l'administrateur de biens met en place une procédure de recouvrement graduée. Cela commence généralement par une mise en demeure, suivie d'une phase de médiation. Si nécessaire, il peut engager des procédures judiciaires ou solliciter des garanties telles que la caution bancaire ou le garant (type Visale) pour couvrir les sommes dues et protéger les intérêts du propriétaire.

Quels sont les outils utilisés pour le suivi de la gestion ?

Les administrateurs de biens modernes utilisent des logiciels de gestion immobilière qui permettent de centraliser toutes les informations. Ces outils servent à la comptabilité locative, à la génération de quittances automatiques, au suivi des interventions techniques et à la communication avec les locataires. Pour le propriétaire, cela se traduit par un tableau de bord clair et accessible à tout moment.

Comment se déroule la signature du mandat de gestion ?

Le mandat de gestion est le document contractuel qui définit les pouvoirs de l'administrateur de biens. Il doit préciser la durée du contrat, l'étendue des pouvoirs (signature de baux, réalisation de travaux), les modalités de répartition des revenus et les clauses de résiliation. Avant de signer, il est impératif de lire attentivement chaque clause pour s'assurer qu'elle correspond parfaitement aux attentes du propriétaire.

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